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부동산 임대시 가끔 표현하는 단어인 깔세의 뜻과
깔세 매장 계약시 주의점 등을 자세히 알아보겠습니다.
깔세 뜻
깔세는
선납형 단기임대
라고도 불리며, 임차인이 임차 기간만큼 월세를 한번에 지급하는 단기 임차 방식을 표현하는 일종의 현장 은어입니다.
보증금 없이 일정 기간동안의 월세를 한번에 지불하는 만큼 주로 상가에서 단기로 임대하는 방법이었으나
최근에는 주거용에서도 깔세 계약이 늘어나고 있습니다.
깔세 매장
번화가나 상가에서 '땡처리' 또는 '가게정리 파격세일'등으로 홍보하며 물건을 판매하고, 몇달 뒤 정리하는 방식이 이런 깔세 계약을 통한 매장이라고 쉽게 이해하시면 되겠습니다.
깔세 계약 주의사항
깔세 특징 및 계약시 주의사항
- 보증금이 없는 단기 임대 방식으로 높은 월세일 확률이 있습니다.
- 단기 계약으로 임대차 보호법에 적용되지 않습니다.
- 공간의 훼손등 발생시 보상이 어려울 수 있습니다.
부동산 은어중 하나인 깔세의 뜻과 깔세 계약을 하는 경우, 깔세 계약시 주의사항에 대해 알아보았습니다.
깔세는 장단점이 명확한 방식으로, 임대인과 임차인 모두 계약사항을 확실히 한 후에 적용하셔야 겠습니다.
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